Symposium en immobilier: cycles, gestion du risque et outils de financement des infrastructures publiques

À propos de
l'événement

Présentations

• Part 1- Real Estate Cycles by Glenn Mueller (PDF)
• Part 2 – Real Estate and Risk by Richard B. Gold (PDF)

Le Symposium en immobilier: cycles, gestion du risque et outils de financement des infrastructures publiques vise à réunir universitaires et praticiens de l’immobilier autour de sujets abordés de façon à rejoindre les intérêts de chacun, à engager la discussion et encourager la collaboration. Il rassemblera des propriétaires, des gestionnaires, des promoteurs, des investisseurs, des prêteurs, des cadres provinciaux et municipaux et des universitaires.

Inédit et attendu, ce symposium d’une demi-journée propose 3 grandes thématiques: les cycles immobiliers et la gestion du risque en immobilier seront abordés durant la partie 1, le financement des infrastructures publiques par le biais de la captation foncière et de redevances de développement fera l’objet de la partie 2.

Prévision des cycles immobiliers

Professeur titulaire à l’Université de Denver, M. Glenn Mueller, Ph. D., travaille depuis près de 40 ans dans l’immobilier, dont 32 ans en recherche. Il a publié plus de 100 articles scientifiques et concentré la majeure partie de ses publications sur les stratégies d’investissement immobilières (34 articles), sur les REITs (23 articles) et sur les cycles immobiliers (16 articles). Il publie chaque trimestre le «cycle monitor» qui indique la position dans le cycle immobilier pour différents type d’actifs de plus de 50 villes américaines. Dans le cadre du symposium, le professeur Mueller présentera sa méthodologie et ses indicateurs ainsi que  la façon dont il sépare le cycle physique de l’immobilier du cycle financier.

Gestion du risque en immobilier: outils et pratiques

M. Richard Gold est analyste de risque senior chez Northfield Information Services, un leader mondial  de la gestion du risque. Spécialiste de la gestion des risques des investissements non cotés (immobilier et infrastructure), M. Gold présentera un modèle de gestion des risques des investissements immobiliers avec un accent particulier sur le risque spécifique des propriétés et sur le risque de développement.

Le financement des infrastructures publiques: le rôle des développeurs immobiliers

Le financement des infrastructures publiques est une perpétuelle préoccupation des décideurs au Québec. Qu’il s’agisse de redevances de développement, de captation foncière, de contribution des promoteurs ou de frais de croissance, des réformes et décisions en cours de développement sont amenées à avoir un impact fort sur le développement futur des villes comme sur les futurs développements immobiliers. En particulier, le cas du financement des réseaux de transport est un aspect central des projets annoncés (3e lien, SRB, SLR). Pour débattre de ce sujet, une table ronde animée par M. Guillaume Neveu, B.Sc., urbaniste, directeur principal du bureau de Québec de la firme BC2, une compagnie spécialisée dans la prestation de services-conseils indépendants pour la planification, l’urbanisme et l’analyse de projet de développement, mettra en lumière les différentes options de financement ainsi que leurs forces et contraintes. Cette table ronde rassemblera:

• André Boisclair, Adm.A, PDG- Institut de développement urbain du Québec – IDU
• Luc Fortin, vice-président développement, First Capital Asset Management Ulc.
• Steve Gilbert, évaluateur agréé (É.A.), président,  Gilbert, Deschênes et associés inc.
• François Des Rosiers, professeur titulaire, Département de finance, assurance et immobilier, FSA ULaval

Déroulement

7h30	Petit déjeuner (muffins et viennoiseries)
8h	Mot de bienvenue Bob Dugan, Économiste en Chef, Société Canadienne d’Hypothèques et de Logement
8h15	Conférence Prévision des cycles immobiliers Glenn Mueller, professeur, Université de Denver
9h15	Conférence Gestion du risque en immobilier: outils et pratiques Richard Gold, analyste de risque senior, Northfield Information Services
10h	Pause-café
10h30	Table ronde Le financement des infrastructures publiques : le rôle des développeurs immobiliers Modérateur: Guillaume Neveu, B.Sc., Urbaniste, Directeur principal Québec, BC2   André Boisclair, Adm.A, PDG- Institut de développement urbain du Québec – IDU Luc Fortin, vice-président développement, First Capital Asset Management Ulc. Steve Gilbert, évaluateur agréé (É.A.), président,  Gilbert, Deschênes et associés inc. François Des Rosiers, professeur titulaire, Département de finance, assurance et immobilier, FSA ULaval
12h	Repas libre (veuillez signaler votre présence dans le formulaire d’inscription)

Votre participation au symposium pourrait se qualifier pour l’obtention de divers crédits au chapitre de la formation continue.

Le symposium offrira plusieurs occasions de réseautage. Nous vous attendons en grand nombre à cet événement majeur en immobilier à Québec!

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