François Des Rosiers : 50 ans de carrière à FSA ULaval comme pionnier, bâtisseur et passeur

Mardi 30 juin 2026

Pionnier, bâtisseur et passeur. Ces trois mots résument bien l’apport de François Des Rosiers, qui célèbre cette année 50 ans de carrière à l’Université Laval. Par son enseignement, ses travaux de recherche et son engagement auprès de la relève, il a contribué de façon remarquable au développement et au rayonnement de la recherche et de l’enseignement en immobilier au Québec et à l’international.

Professeur titulaire au Département de finance, assurance et immobilier de FSA ULaval depuis 1976, François Des Rosiers a consacré sa carrière à l’étude de l’économie immobilière et de l’économie urbaine, des domaines qui l’ont captivé dès ses études en économie, en urbanisme et en planification urbaine.

« C’est quelque chose de très appliqué, omniprésent dans nos vies », explique-t-il.

À une époque où l’économie immobilière était encore peu développée comme champ de recherche, il choisit d’y consacrer ses travaux. Cette décision le mènera à développer une expertise reconnue dans l’analyse des prix immobiliers, notamment à travers les modèles de prix hédoniques, qui deviendront l’une de ses principales contributions scientifiques.

Pour Charles-Olivier Amédée-Manesme, directeur du Département de finance, assurance et immobilier, l’influence de François Des Rosiers dépasse largement ses réalisations académiques.

« Au-delà de l’impressionnante carrière que nous célébrons aujourd’hui, c’est surtout l’empreinte que François Des Rosiers a laissée dans la vie des personnes qui ont eu la chance de croiser son chemin qui mérite d’être soulignée. Par son intelligence, sa générosité intellectuelle, sa curiosité et son ouverture, il a inspiré et accompagné plusieurs générations d’étudiants, de chercheurs et de collègues. Il a contribué à bâtir bien plus qu’un champ de recherche : il a contribué à bâtir des carrières, des vocations et des amitiés. Son influence dépasse largement ses publications, ses distinctions et ses réalisations; elle se mesure aussi à travers toutes les personnes qu’il a aidées, encouragées et inspirées au cours des cinquante dernières années. »

Charles-Olivier Amédée-Manesme

Un pionnier de l’enseignement de l’immobilier à l’université

Au cours de sa carrière, François Des Rosiers a joué un rôle important dans le développement de l’enseignement de l’immobilier à l’université au Québec. Responsable de la concentration en gestion urbaine et immobilière pendant plus de 25 ans, il a également enseigné dans plusieurs établissements universitaires québécois, dont l’UQAM, l’Université de Montréal, l’INRS et l’ENAP.

Aujourd’hui, avec 50 années de service, il est le doyen des professeures et professeurs de FSA ULaval.

Un chercheur et un mentor

Les travaux de François Des Rosiers ont contribué à faire progresser les connaissances en évaluation immobilière, en économie urbaine et en analyse des marchés immobiliers. Sa carrière compte plus de 160 publications et près de 180 conférences scientifiques et professionnelles présentées au Canada et à l’international.

Au-delà de ses réalisations en recherche, il a accompagné plusieurs générations d’étudiantes, d’étudiants, de chercheuses et de chercheurs.

« Je suis là parce que j’aime ça. Si ce n’était pas le cas, j’aurais pris ma retraite depuis longtemps. J’aime autant la recherche que l’enseignement. Les deux se nourrissent mutuellement. »

Une contribution reconnue

L’importance de l’apport de François Des Rosiers a été soulignée par de nombreuses distinctions au cours de sa carrière.

Parmi celles-ci, son élection à l’Académie des sciences sociales de la Société royale du Canada en 2007 constitue sans doute la reconnaissance la plus prestigieuse. Considérée comme l’un des plus grands honneurs accordés aux universitaires canadiens, cette distinction est attribuée à des personnes dont les travaux ont contribué de façon exceptionnelle à l’avancement des connaissances dans leur domaine. Son élection témoigne de l’influence durable de ses recherches en immobilier et en économie urbaine, tant au Canada qu’à l’international.

Sa carrière a également été marquée par l’obtention de l’IRES Achievement Award en 2011 et de l’ARES Pioneer Award en 2013, deux distinctions internationales soulignant l’ensemble de ses contributions à la recherche, à l’enseignement et au développement de son domaine.

À FSA ULaval, il a reçu le Prix Hermès de recherche en 2000, la Médaille de la recherche de l’Université Laval en 2017 ainsi que le Prix Hermès d’excellence en enseignement en 2023. Cette dernière distinction est particulièrement significative puisqu’elle souligne l’excellence d’un même professeur à la fois en recherche et en enseignement, à plus de vingt ans d’intervalle.

Toujours animé par la même passion

Témoin privilégié de l’évolution de FSA ULaval depuis 1976, François Des Rosiers demeure optimiste quant à l’avenir de la Faculté.

« J’ai vu la Faculté s’améliorer au fil des ans et des décennies. On va chercher des étudiantes et des étudiants partout à l’international. On rayonne. »

Il observe également l’évolution de la population étudiante, qu’il considère aujourd’hui plus ouverte à l’entrepreneuriat et davantage connectée aux réalités du monde professionnel.

Quant à la retraite, elle devra encore attendre un peu.

« C’est évident que je vais prendre ma retraite à un moment donné, mais mon heure n’est pas encore arrivée. »

Et lorsqu’il n’enseigne pas ou ne fait pas de recherche? Il aime cuisiner, fréquente le PEPS depuis 1976 et continue de pratiquer la natation ainsi que le conditionnement physique.

Après 50 ans de carrière, une chose demeure inchangée : le plaisir d’apprendre, de comprendre et de transmettre.

Pionnier d’un domaine encore émergent à ses débuts. Bâtisseur d’une expertise reconnue ici comme ailleurs. Passeur de connaissances auprès de générations d’étudiantes, d’étudiants et de collègues. Voilà sans doute ce qui définit le mieux l’empreinte durable de François Des Rosiers à FSA ULaval.